超速5分で納得！セントラルヒーティング

セントラルヒーティングの維持管理

サーモバルブの室温調節は節約の基本

サーモバルブの動作イメージ

（例：目盛り「6」＝ 設定温度22℃の場合）

1. 設定： 目盛りを「6」に合わせる。
2. 暖房開始： 室温が22℃を下回ると、バルブがピンを押し下げて弁を開きます。
3. 加温： 温水が流れ、パネルが熱くなって部屋が暖まります。
4. 自動停止： 室温が22℃に達すると、バルブが自動で温水を止めます。
5. キープ： その後も室温に合わせて 2〜4を繰り返し、22℃を保ちます。
6. 外出時：外出する時はボイラー温度はそのままでサーモは3～4が経済的です。

※注意点： このバルブは設定温度に合わせて「全開か全閉か」を自動で切り替えるものです。蛇口のように「お湯の量を細かく調整する」ことはできません。

室温をコントロール（寒い・暑い）できない時の原因
1.サーモバルブに窓のカーテンが被っていたり、物が近づき過ぎて通気を妨げている。
2.ヘッド先端のスリット（すき間）にハウスダスト（ホコリ等）が溜まっている。
3.ボイラーから送られてくる温水温度が低い！一律には言えませんがボイラーから出る温水（暖房水）温度は最低でも50℃以上が必要で、低いと上昇力が生まれず結果的に対流しない。
4.サーモバルブは10年を超えると経年劣化で感知精度が下がるので交換しましょう。

サーモバルブ
LH-3065
￥6,050円税込

手動調節バルブ
MH-2565
￥1,650円税込

サーモバルブは当店で販売中です。ご自分で取替える際に工具は必要なく、手締めで充分です。

放熱機・温水パネル

【温水パネルヒーター】
主に密閉回路方式で使われており、鋼（鉄）製であるため輻射熱の効率が高いパネルです。
プレス鋼板の間に形成された細い水路の中を温水が通る構造のため、混入したエアーが抜け辛い難点があります。このため不凍液交換の際は必ず全館パネルのエアー抜き作業が必要です。

【温水パネルコンベクター】
一見してパネルヒーターとの違いは判りませんが、バルブの位置は床の近くになります。上から覗くと温水が通るパイプが配置されケーシングと干渉していません。パイプは銅又はステンレスなので錆の心配がなく、密閉と半密閉の両方で使用できます。パイプ口径が太くエアーは抜けやすい。
放熱は主に上昇気流による還流で、PHのような輻射熱はあまりない。部屋の中に対流の障害になるものが多いと暖まりが悪くなります。

【お取替え費用】
お取替え又は増設、新規は現地調査が必要です。お問い合わせください。

不凍液の交換

〇石油暖房ボイラー 〇電気温水暖房 〇エコジョーズ 〇暖給ボイラー他

1.交換のタイミングと理由

• 対象設備： 当社施工以外のシステムもお請け致します。ただし現地調査が必要です。
• 推奨時期： 4〜5シーズン（年）ごと（状況により暖房シーズン中でもお受けできます）
• 理由： 液の劣化だけでなく、剥離した金属屑や錆、ゴム片等によって引き起こされるトラブルを防ぎ、循環ポンプ等の機器を含むシステム全体を安定させることが目的です。
• 品質： JIS-K2234性能評価試験に準拠した毒性のない高品質不凍液(PG)を使用してシステム内をしっかり守ります。

2. 費用の目安

• 標準料金：約40,000円（税別／パネルヒーター目安約8台）
  • ボイラーやパネルの容量により変動するため、作業後に若干の差額が生じる場合があります。

3. 注意事項（必ずご確認ください）

1. 全室への入室： エアー抜き作業で全ての部屋に立入るため、お立会いをお願いしております。
2. 追加費用： サービスバルブや圧力計が付いていない場合は別途取付費用がかかります。
3. 膨張タンク： 圧力計が異常値を指す時はまず膨張タンクを疑います。明らかにタンクの故障や劣化が見られる場合は修理か交換が必要となります。※タンクの良否は作業終盤の加圧時にしか判定できないため、あらかじめご了承ください。
4. エアー抜きが困難：配管が細かったり、高低差のある波状配管等により非常にエアーが抜けずらい現場が稀にあります。
   この場合後日再びお伺いして作業する分までは料金内とさせていただきます。

【受付について】 ご依頼いただいた時点で、上記内容をご了承いただいたものとさせていただきます。

エアー抜き※密閉方式

【パネルヒーターのエアー抜き】

1.不凍液又はボイラーの交換後にこの部分からエアーを抜きます。
2.タンスなどが近接されていると作業ができませんのであらかじめ移動をお願いします。
3.10年以上不凍液交換を行っていない場合は不純物や錆が詰まって完全にエアーが抜けない事が多くあり、別途に清掃作業費が掛かる場合があります。

【ボイラー側のエアー抜き】

1.キャップを反時計回りに開くと溜まっているエアーが抜けて行きますが、同時に「圧力計」の針が下がります。
2.この部分にエアーが溜まると「液不足」のエラーが出ることがあります。
※専門店の指示を受けながら行ってください。

密閉・半密閉方式

【密閉式の仕組みと構成部品】

密閉式はシステム内に不凍液が加圧注入され密閉昇圧状態を保つように設計されています。
「圧力計」「エアー抜き弁」「安全弁」「膨張タンク」が揃って「保守部材」の主な構成となります。
このように圧力計（プレッシャーゲージ）が付いていると「密閉式」になります。

【半密閉は自分で補充できる機種もある】

密閉式に当てはまらない又は図のように、自分で暖房液を補充できるタイプは半密閉式に分類されます。尚、燃焼中又は運転中にキャップを開けると熱湯の暖房水が噴出する恐れがあり危険です。必ずコンセントを抜いて冷えた状態で行ってください。

セントラルHで圧力が低下する原因

1.膨張タンクの故障
タンク内部のゴム膜の劣化や充填されている窒素ガスなどが抜けると、熱膨張を抑えられずに不凍液を吸収してしまい圧力が低下する。
修理は可能ですが、この時点で10年が過ぎているなら交換をする方が無難です。

2.不凍液の性能が原因
不凍液のメーカーによっては注入後に炭酸のような微細な気泡が大量に発生するものがあり、これが回路内に拡散してしまうと取り除けない。その後この小さな気泡が集まり「エアー溜まり」となり、どこかのタイミングでエアーが抜けて圧力が下がる。
3.液漏れ
パネルヒーターの配管が立ち上がっているバルブ付け根からの液漏れが多い。ただし、漏れた液が床下に落下する事が多いので気が付きにくい。 尚、漏れた後は結晶になることが多いので発見しやすい。

省エネで暖かい床暖房

【特性】
当社で扱う床暖房パネルはゴムとチップ材で出来ており、蓄熱保温性に優れ、更に衝撃に強い製品です。床に蓄えられた熱は輻射熱となり足元から穏やかに暖めてくれます。
【制御方法】
温度制御はコントローラーで行い「室温」又は「温水温度」それぞれ好みのコントローラーを選択できます。
【効果と効率】
データでは北海道で冬期間、床暖房の平均温度は38℃前後で体温より若干高い程度でも体感では充分に暖かいという結果が出ています。
つまり少ない熱量で暖房効果が得られるので補助暖房としては経済性が非常に高いと言えます。
更に健康面では、冬の起床時に床が暖かいと血圧の急激な上昇を抑制できることがわかっています。
高血圧の持病や、ご高齢者がいるご家庭での設置を強くお勧めいたします。

集中換気暖房システム

暖房の効きが悪いのはハウスダストが原因です。
このシステムは、天井裏に「換気ユニット」と「暖房ユニット」が隣合って埋め込まれダクトで繋がっている。この両方のユニットの働きにより各部屋に温風を送って同時に換気も行います。
維持管理は、こまめなフィルター清掃（１次側）が必須です。
これを怠ると「ハウスダスト」が深部で目詰まりし、送風の効率が低下して家が寒くなったり結露が発生したりします。

プロの清掃とメンテナンス
１次側のフィルターを通過してしまったハウスダストの多くは、奥の熱交換フィンに付着して集積され閉塞してしまいます。この熱交換器を清掃するには本体の分解が必要になります。
プロの技術者が分解で外した各パーツごとにメンテナンスを兼ねた洗浄と清掃を行ないます。
料金など詳しくはお問い合わせ下さい。

エネルギー別暖房熱源ボイラー